Столешников переулок стал самой дорогой улицей столицы по итогам второго квартала 2015 года. По данным экспертов консалтинговой компании JLL , стоимость годовой аренды помещений под рестораны и магазины на самых популярных торговых улицах Москвы варьируется от 55 до 300 тысяч рублей в год за квадратный метр.

Столешников переулок по-прежнему остается самой дорогой торговой улицы города. Здесь арендаторы платят 300 тысяч рублей в год за квадратный метр. На втором месте – Кузнецкий Мост. Здесь годовая аренда достигает 250 тысяч рублей за квадратный метр.

На улицах Тверской, Петровке и Патриарших прудах годовая аренда торговой недвижимости обойдется в 120 тысяч в год за квадратный метр.

Основные торговые улицы Москвы:

• Столешников переулок
• Кузнецкий мост
• Тверская улица


• Улица Петровка
• Патриаршие пруды
• Пятницкая улица
• Садовое кольцо


• Старый Арбат
• Улица Большая Дмитровка
• 1-я Тверская-Ямская улица
• Новый Арбат


• Мясницкая улица
• Никольская улица
• Новослободская улица

"В втором квартале в большинстве сделок с помещениями стрит-ритейла в Москве применяли step-rent – постепенное повышение ставки, а стоимость аренды в долларах фиксировалась по курсу 55 рублей за доллар", – говорится в исследовании JLL.

Пятницкая улица – на четвертом месте в списке самых дорогих торговых улиц. Стоимостью аренды площадей здесь 115 тысяч рублей за квадратный метр в год. На пятом месте – Садовое Кольцо, Никольская и Мясницкая улицы. Стоимость аренды на этих улицах – 100 тысяч рублей за квадратный метр.

Старый Арбат – на шестой строчке со стоимостью в 90 тысяч рублей за квадратный метр. Седьмое место заняла улица Большая Дмитровка со стоимостью в 85 тысяч рублей за квадратный метр.

А самой недорогой торговой улицей стала Новослободская. Арендная плата здесь составила 55 тысяч рублей в год.

Еще в 2012 году Тверская улица была самой имиджевой улицей города – стоимость годовой ренты за квадратный метр составляла 4,5 тысячи долларов (около 140 тысяч рублей по курсу на конец 2012 года) в в год.

Однако в следующем году самой дорогой улицей признали Столешников переулок, где арендная плата достигала пяти тысяч долларов (около 152 тысяч рублей по курсу на конец 2013 года) в год.

В тоже время Тверская, утратившая имидж главной туристической улицы столицы, постепенно становится более привлекательной для бизнесменов. На сегодняшний день растет спрос со стороны рестораторов. Правда, рестораны и кафе не откроешь во всех помещениях улицы из-за ограничений на размещение общепита.

Добавим, по данным исследований рынка торговых центров за третий квартал текущего года, в Москве работает 104 ТЦ общей площадью 4,57 миллиона квадратных метров. До конца года в столице появится еще около 450 тысяч квадратных метров торговых площадей. Средняя годовая арендная ставка достигает 1,4 тысячи долларов за квадратный метр.

"Средние и максимальные арендные ставки в торговых центрах Москвы сохранились на уровне второго квартала", – уточняется в исследовании.

Эксперты отмечают, что на севере столицы наблюдается самая высокая концентрация торговых центров – на тысячу человек там приходится 571 квадратный метр торговой площади. В центре города, к примеру, насыщенность торговыми зонами достигает 475 квадратных метров на тысячу человек. Восточный округ стал самым не развитым округом – всего 96 квадратных метров на тысячу человек.

Напомним, рынок аренды жилья в престижных районах Москвы за год подешевел на 40 процентов. Одной из причин падения цен на элитную недвижимость стал отток-топ менеджеров иностранных компаний из России. По мнению экспертов именно иностранные клиенты являлись основными арендаторами квартир класса люкс.

1. Представляете, ученые из Калифорнии провели эксперимент: некоторой группе людей предложили выпить вина, заранее ложно информировав их о высокой стоимости напитка. Все участники эксперимента оценили «особенный» вкус вина. Более того, участникам сделали МРТ мозга, которая показала, что люди чувствовали себя более счастливыми и получили большее удовольствие, когда знали, что дегустируют дорогое вино.

   Психологи отмечают, что большинство людей, воспринимая стоимость товаров, связывают цену и ценность товара - дорогие вещи более качественные, дорогой стиральный порошок более безопасный, дорогая мебель дольше будет служить. Тема пользы для здоровья и безопасности прослеживается в медленном, но все же росте продаж магазинов органических продуктов: мы то, что мы едим и тому подобное... Только свежие отборные, качественные продукты - критерии, по которым люди выбирают дорогой супермаркет.
   

   Самые дорогие магазины продуктов в Москве

   ​

   История супермаркетов премиум-класса в России началась в начале 2000-х. Самые дорогие продуктовые магазины Москвы представлены под определенными брендами, ставшими синонимами качества и безопасности продуктов. Элитные магазины продуктов работают только с проверенными и надежными поставщиками, в их ассортименте различные деликатесы, экзотические фрукты, редкие и отборные продукты, алкоголь высшего качества. Даже готовая еда в дорогих супермаркетах часто не уступает ресторанным блюдам. Если вы выбираете элитные продуктовые магазины, как площадку для покупок, будьте готовы к тому, что сумма среднего чека в них значительно выше суммы чека в любом стандартном супермаркете.

   Азбука Вкуса - под этим брендом в Москве работает сеть магазинов. Покупатели отмечают высокий уровень сервиса, только свежие продукты, большой выбор алкоголя, наличие собственной кухни.

   Алые паруса - сеть супермаркетов в Москве с тщательно отобранным ассортиментом продуктов. Дополнительно в супермаркетах предлагают продукцию собственной торговой марки. Кстати, компания Алые паруса - оператор « с интересной историей в центре Москвы.

   Глобус Гурмэ - магазин для гурманов, не иначе. Кулинария как в ресторане, небанальные и эксклюзивные продукты, свежесть и высокое качество товаров - любой каприз, как говорится.

   Бахетле - супермаркеты, родом из Казани. Раньше я, бывая в Казани, по пути в аэропорт обязательно заезжала в казанский «Бахетле» купить домой что-нибудь с татарским колоритом. Сейчас в Москве уже несколько магазинов под этим брендом. Акцент в супермаркетах делают на продукты и блюда национальной кухни, на халяльные и .

   Магнолия - цены в этих магазинах высокие, а продукты и сервис стандартные, как везде, да и интерьер совсем недотягивает. Видимо, расположение магазинов позволило их внести в список элитных магазинов: почти все они расположены в центре столицы.

   Конкуренцию дорогим супермаркетам по всем параметрам составляют некоторые московские рынки, например: .

   Вернемся к обсуждению причин, почему самые дорогие магазины Москвы процветают.
   Среди товаров дорогих брендов немало таких, на которые спрос продолжает расти вместе с ценой; в этих товарах покупатели ценят престиж и исключительность.

   Телефон за 90 тысяч рублей - это совсем недорого, если ваш доход 400-500 тысяч рублей в месяц. Однако, вспомните всех своих знакомых - обладателей суперсовременного гаджета.

   Не думаю, что все они имеют высокий доход. А телефон купили или в кредит (что часто бывает) или не ели, не пили несколько месяцев, но дорогую игрушку, дающую статус и удовольствие, получили. Как результат - рост продаж дорогих гаджетов.

   А тех, кто живет в малогабаритной квартире и ездит на супердорогом автомобиле среди вашего окружения нет? Поэтому салоны продаж элитных автомобилей не закрываются.

   И то, что арабские страны и Россия - лидеры по потреблению дорогих, «нишевых» парфюмов, вы тоже слышали? О, эта моя больная тема. Нет, я совсем не поклонница таких сложных ароматов, но в офисах сейчас эти запахи просто «висят» в воздухе, поэтому и страдаю. Но парфюмерные магазины не страдают - у них растут продажи дорогого парфюма.

   Друзья, я много езжу по стране, и эта ситуация в регионах развита отнюдь не меньше, чем в столице. У меня нет туфелек Маноло Бланик, (тех самых, что так любила героиня Сары Джессики Паркер), а у моей близкой знакомой из небольшого города - есть. Она их заказала из Америки, и расплачивалась три месяца. Замечу, что эти туфли - почти все, что есть у моей знакомой.

   А фотографии в «Одноклассниках» или Инстаграме на фоне дорогой машины вам о чем-то да говорят?

   Сказывается сложившаяся в нас стереотипность мышления. Часто люди покупают дорогие товары, а приоритеты расставляют по-своему. Как пример: всегда есть те, кто покупает продукты в самых дешёвых магазинах со скидками, но машину имеет самой последней модели.

   Еще один момент «обмена денежных средств на удовольствие» связан с тем, как именно вы потратили деньги. То есть, покупая товары в дорогих магазинах, вы получаете персонифицированный сервис.

   Дорогие магазины дают возможность почувствовать себя «особенным», важным покупателем, а персонал магазина делает все, чтобы вы действительно купили то, что нужно/выгодно/интересно именно вам.

   В итоге вы с удовольствием пользуетесь купленной вещью, потому что она вам идет/хорошо сидит по фигуре/надежно работает/поднимает самооценку. Не входя в крайности и по собственному опыту, соглашусь, что многие дорогие вещи больше радуют, а также лучше и дольше носятся. Не стоит забывать, что бутики тоже устраивают : сезонные, прошлых коллекций. А это серьезный шанс приобрести действительно классную вещь.

   Сегодня персонал «дорогих» магазинов проходит множество обучающих тренингов, чтобы заполучить в клиенты каждого входящего в салон. Категорически запрещено встречать клиента «по одежке». За невнимание или резкий ответ потенциальному покупателю консультанта магазина легко могут оштрафовать.
   

   Самый дорогой магазин одежды в Москве

   ​

   Порой, гуляя по центру, я захожу в магазины одежды и понимаю, что почти все они - недешевые. Возьмите, к примеру, модные бутики в Москве, в Столешникове переулке: все круто, и цены - тоже. Персонал предельно вежлив и внимателен к каждому покупателю. Хотя, иногда, скользящие оценивающие взгляды все же чувствуешь.

   Знаменитые ЦУМ и - торговые центры, в которых сосредоточены самые дорогие магазины одежды в Москве. Названия многих бутиков - это названия модных домов или имена известных дизайнеров. Интерьеры и витрины ЦУМа и ГУМа стали визитными карточками столицы.

   Не забудьте, что в ГУМе работает продуктовый супермаркет «Гастроном N1», который по задумке (стилистика, одежда персонала) относит нас в Москву начала второй половины ХХ века, и по сути, рассчитан на сегодняшнего взыскательного потребителя.

   И в заключение отмечу, что погоня за дорогими «статусными» вещами часто заканчивается по достижению человеком определенного возраста. Видимо, происходит переоценка ценностей и меняются приоритеты.

   И еще - чем более стабильно и экономически развито общество, тем меньше мы можем видеть красноречивые признаки роскоши в одежде, аксессуарах и предметах быта жителей. Как пример, западноевропейские страны: люди на улице просто и нейтрально одеты, нет кричащих гаджетов, а если и , то это, потому что так привыкли изначально , хотя бюджетных машин на дорогах Европы предостаточно.

   И совсем в заключение: согласно проведенному опросу, самое популярное желание западноевропейских жителей «гипотетической» золотой рыбке - это долгая жизнь и вечная молодость, популярными желаниями наших соотечественников стали - большой дом и красивая машина.

2. Неужели не в колбасе счастье?
   И не в духах?
   И не в мерседесе?

3. Друзья, счастье точно не в деньгах. Однако, без них плохо.

   Счастлив не тот, у кого много, а тот, кому хватает. А богатые тоже плачут, но мы не об этом,

   Я - за красивые туфли, современные машины и
   Но это точно не самоцель.
   Если есть или будет возможность, куплю, если нет - не куплю.
   Счастлива буду и в том, и в другом случае.

4. , насчет вина была целая серия в научной передаче "Дискавери". Там экспертам давали дешевое вино в дорогой упаковке и они ошибались, описывая прекраснейшие качества напитка. Представьте, сомелье с многолетним стажем и вдруг такой провал.
   Самое крутое это Айфон в кредит и поездка в переполненной маршрутке с ним.

5. Возможность ходить в дорогие магазины - это как правило статус. И это не одно и то же, что купить дорогую вещь. Дорогой телефон можно через интернет заказать. И то, что приходится ездить с ним в маршрутке - кому то кажется глупым, но если человек именно от копания в телефоне этом получает удовольствие? Или с сумочкой этого бренда - женщина давно о ней мечтала? Или именно этот аромат дорогих духов всегда хотелось? В общем, это уже другой спор - чем айфон лучше кнопочной трубки.

   А в статусный магазин заходишь - всё внимание тебе, продавец вылизывает, ты два часа ковыряешься в жутко дорогих шмотках, и эта как-то не так, и та какая-то не такая... Выходишь из салона с картонным пакетом с логотипом - все вокруг ах ах - эта дама/джентльмен может позволить себе покупать такие вещи в таком магазине!

   --- Добавлено 18 дек 2018 ---

   А в сразу десяток подойдет, и скорее, скорее их хватаешь, чтобы никто не перехватил

Кому не хочется элегантно и роскошно выглядеть на публике? Наверное, никому. Особенно если вы очень известная персона в шоу-бизнесе. Для того чтобы отличаться от других и показать свою значимость в обществе, эти люди не только тратят много времени на выбор своих нарядов, но и не жалеют огромные суммы. Ниже представлен список десяти самых дорогих брендов одежды в мире.

Valentino (Валентино)

Открывает наш рейтинг бренд Valentino - итальянский дом моды со штаб-квартирой в Милане, производитель модной люксовой одежды, нижнего белья, аксессуаров и парфюмерии. Был основан итальянским дизайнером Валентино Гаравани в 1959 году. В настоящее время является частью Valentino Fashion Group.

Versace (Версаче)

Gianni Versace - итальянская компания, производитель модной одежды и других предметов роскоши. Была образована в 1978 году модельером Джанни Версаче. Но после смерти Джанни в 1997 компанию возглавила его сестра Донателла. По данным на август 2013 года «Версаче» имеет более 80 бутиков по всему миру, первый из которых за пределами Италии был открыт в 1991 г. в городе Глазго, Шотландия.

Guess

Guess - американский бренд, производитель одежды и других модных предметов, таких как наручные часы, ювелирные изделия и парфюмерия. Бренд был основан в 1981 году братьями Джорджесом, Арманом, Полом и Морисом Марчиано. Guess в 80-х годах прошлого столетия являлся одним из самых первых и популярных производителей дизайнерской джинсовой одежды в мире.

Christian Dior (Кристиан Диор)

Christian Dior - известный французский дом моды со штаб-квартирой в Париже, производитель одежды, обуви, аксессуаров, ювелирных изделий, часов, белья, косметики, парфюмерии и мобильных телефонов. Бренд был основан 16 декабря 1946 года одним из лучших и самых известных модельеров мира - Кристианом Диором. В феврале 1947 г. была представлена первая коллекция женской одежды, которая произвела переворот в мире послевоенной моды. В настоящее время в компании Christian Dior работает 56 тысяч человек. Она имеет более чем 160 бутиков по всему миру.

Marc Jacobs (Марк Джейкобс)

Шестое место в списке самых дорогих брендов одежды в мире занимает американский бренд Marc Jacobs, основанный в 1984 году модельерами Марком Джейкобсом и Робертом Даффи. Под брендом выпускается мужская, женская и детская одежда, обувь, аксессуары, а также парфюмерия и декоративная косметика.

Giorgio Armani (Джорджо Армани)

Giorgio Armani S.p.A. - итальянская компания, основанная в 1975 году Джорджио Армани и Серджо Галлеоти. Компания специализируется на производстве одежды, различных аксессуаров, часов, косметики, предметов интерьера, ювелирных украшений, а также совместно с одним из лучших косметических брендов L’Oreal - парфюмерии. Сегодня бренд «Джорджо Армани» имеет 13 заводов по всему миру и около 300 магазинов в 36 разных странах. По оценкам к концу 2005 года, объем продаж компании составил около $ 1.69 млрд. Giorgio Armani является самым быстрорастущим модным брендом в мире.

Dolce & Gabbana (Дольче и Габбана)

На четвёртом месте в списке самых дорогих брендов одежды в мире находится Dolce & Gabbana - роскошный итальянский дом моды, основанный в Милане в 1985 году дизайнерами Доменико Дольче и Стефано Габбаной. Под брендом «Дольче и Габбана» выпускается модная дизайнерская одежда, обувь, а также аксессуары и парфюмерия. К 2005 году объем продаж модного дома составил € 600 млн.

Prada (Прада)

Prada - итальянский дом моды, основанный в Милане в 1913 году дизайнером Марио Прада. Специализируется на производстве модной дизайнерской одежды, обуви, различных аксессуаров, парфюмерии, часов, мебели и т. д. В настоящее время торговая марка «Прада» насчитывает 250 магазинов расположенных в 65 странах по всему миру. В 2015 году прибыль модного дома составил 954,2 млн евро.

Chanel (Шанель)

Chanel - французская частная компания со штаб-квартирой в Париже. Была основана в начале XX века кутюрье Габриэль «Коко» Шанель. Компания специализируется на производстве предметов роскоши: одежды, косметики и парфюмерии, часов, сумок, солнцезащитных очков, ювелирных изделий и т. д. «Шанель» принадлежит 310 бутиков по всему миру, из них 94 находятся в Азии, 70 в Европе, 10 на Ближнем Востоке, 128 в Северной Америке, 2 в Южной Америке.

Gucci (Гуччи)

Самым дорогим брендом одежды в мире является Gucci. Это известный итальянский модный бренд, основанный во Флоренции (Италия) в 1921 году дизайнером Гуччио Гуччи (1881–1953). Считается одним из самых престижных, известных, и легко узнаваемых модных брендов в мире. Специализируется на производстве текстиля, одежды, парфюмерии, аксессуаров, предметов интерьера и т. д. В 2013 году бренд был оценён в $ 12,1 млрд. «Гуччи» принадлежит 278 бутиков по всему миру.

Самые дорогие торговые улицы Европы

Барселона

Рынок розничной торговли Барселоны в последние годы остается сильным . За это время изменился облик многих улиц, но и сегодня в городе масса магазинов, некоторые из которых считаются лучшими в Испании.

Порталь-де-л’Анхель - это место, где сосредоточены модные иностранные бутики. Рядом находятся универмаг популярной сети El Corte Inglés и Кафедральный собор. Это значит, что клиентов - и туристов, и местных жителей - здесь всегда хватает.

Улицы Пелайо и Портаферрисса тоже славятся бутиками. Здесь представлены многие международные торговые марки. С 2007 года верхняя часть Пасео-де-Грасиа открыла двери брендам класса люкс, предоставив рынку товаров массового спроса магазины в нижней части улицы.

Спрос в секторе розничной торговли несколько ослаб за последние годы, что отражает общую тенденцию, которая наблюдается по всей Испании. Это объясняется главным образом тем, что местные бренды отказываются от планов по увеличению присутствия на рынке.

Берлин

Культурный и политический центр Германии располагает большим числом современных торговых центров .

Несмотря на то, что на периферии много торговых площадей, центральная часть Берлина по-прежнему доминирует на рынке розничной торговли. Курфюрстендамм - самая популярная улица на западе столицы, которая вместе с Тауэнциенштрассе составляет целый торговый «каскад», помещения на котором всегда пользуются спросом. Здесь расположен известный универмаг KaDeWe, а также магазины крупных международных брендов мира моды.

Средоточием торговли является и Фридрихштрассе. Здесь много магазинов, в которых продаются товары массового потребления, но и брендам класса люкс здесь тоже отведено достойное место.

Жизнь продолжает кипеть и в Хакских дворах, где всегда много туристов. По значимости для торговли это место можно сравнить с лондонским районом Ковент-Гарден или парижским Маре.

Лондон

Вест-Энд остается важнейшим центром торговли в Великобритании. Бизнес здесь преуспевает в основном за счет иностранного капитала . Значительная доля продаж осуществляется благодаря большому притоку туристов. Три главные улицы - Оксфорд-стрит, Бонд-стрит и Риджент-стрит - известны самым плотным скоплением торговых точек в Европе.

На Окфорд-стрит сосредоточено более 300 магазинов. Это ключевой рынок торговых площадей всего Вест-Энда и самая оживленная торговая улица Европы, поэтому не удивительно, что покупатели идут именно сюда.

Бонд-стрит - самая известная улица в центральном Лондоне по части торговли предметами роскоши. У каждого уважающего себя международного бренда здесь есть магазин. Chanel, Christian Dior, Dolce & Gabbana, Emporio Armani и Ermenegildo Zegna - вот неполный список известных марок, чьи товары можно найти на Бонд-стрит.

Риджент-стрит является частью Crown Estate, то есть находится во владении британской короны. Умелая стратегия привлекла сюда многие крупные международные компании.

Бутики в районе Ковент-Гарден привлекают множество туристов и просто любителей модных вещей. Рост объемов продаж влечет за собой повышение арендных ставок, тогда как раньше недостаток предложения был причиной их снижения.

Недавние крупные сделки свидетельствуют о том, что у торговых улиц Лондона большой потенциал. Так, помещения на Оксфорд-стрит были сданы испанской компании Desigual, а магазин на Нью-Бонд-стрит - производителю ювелирных изделий Piaget.

Мадрид

Мадрид , столица и самый крупный город Испании, привлекает многих состоятельных покупателей.

Пресьядос - одна из центральных улиц и самое популярное место торговли в стране. Магазины рассчитаны как на массового потребителя, так и на покупателя предметов роскоши. Много дорогих бутиков в на отрезке улицы Ортеги-и-Гассета между улицами Серрано и Веласкеса.

Гран-Вия находится в старом центре города, к северу от Пресьядос. Торговые точки здесь ориентированы в основном на средний сегмент рынка.

За последние 12 месяцев на фоне неблагоприятной экономической обстановки снизился спрос, и все же было заключено несколько крупных сделок. Среди них - аренда помещений на Праса-Маркес-де-Саламанка компанией Abercrombie & Fitch.

Количество свободных площадей под магазины на рынке ограничено. Арендные ставки достигли пика на уровне 220 евро/м² в месяц.

Милан

Милан - это промышленный, коммерческий и финансовый центр Италии. Здесь находятся известные на весь мир дома моды.

В самом сердце города нет торговых центров. Это объясняется тем, что здесь преобладают исторические здания, которые находятся под охраной государства.

Среди торговых улиц можно выделить два района. Первый - «Квартал моды» (Quadrilatero della Moda) - ориентирован на продажу предметов роскоши и включает окрестности улицы Монтенаполеоне. Другой район рассчитан на более широкие слои населения. К нему относится пешеходная улица Корсо-Витторио-Эммануэле, рядом с Пьяцца-дель-Дуомо.

Несмотря на неблагоприятный экономический климат, центральные улицы Милана продолжают привлекать как покупателей, так и продавцов. Среди последних - Стелла Маккартни, открывшая магазин на улице Санто-Спирито, и компания Abercrombie & Fitch, открывшая на проспекте Маттеотти свой флагманский магазин.

Благодаря сильному спросу со стороны продавцов арендные ставки остаются стабильными, хотя эксперты отмечают что рынок недостаточно прозрачен.

Москва

Столичный рынок - это самый крупный потребительский рынок России, на долю которого приходится 17 % продаж в стране. Большинство москвичей делают покупки в 75 торговых центрах, разбросанных по столице. Самые известные - ГУМ и ЦУМ, а также роскошные бутики на Петровке и в Столешниковом переулке.

Клиентов среднего класса привлекают магазины на Тверской, Новом и Старом Арбате. Здесь можно найти торговые точки местных и иностранных брендов.

Спрос на аренду торговых помещений вырос в 2010 году, по сравнению с предыдущим годом. В основном компании ориентируются на крупные торговые центры на оживленных улицах. Спрос превышает предложение и, как результат, растут арендные ставки. Ожидается, что в течение 2011 года будет построено много новых торговых зданий.

Мюнхен

Уровень потребления розничных товаров в Мюнхене - среди самых высоких в Европе. Развитию местной экономики способствует сильный туристический рынок. Столица Баварии считается главным центром торговли Германии. Здесь высок спрос, и, как следствие, дорога аренда.

Основные торговые улицы Мюнхена - Кауфингерштрассе и Нойхаузер-штрассе, а также окрестности Мариенплац. Их посещаемость превышает 12 500 человек в час. Владельцы редко продают свои магазины, поэтому предложение ограничено.

Однако продолжается строительство новых зданий. Например, на Нойхаузер-штрассе будет снесено здание Karstadt am Dom, а на его месте к 2013 году постороят новое.

Спрос, особенно со стороны представителей индустрии моды, остается высоким на фешенебельных улицах Театинерштрассе, Вайнштрассе, Резиденцштрассе и Динерштрассе. Магазины здесь представляют собой достойную альтернативу бутикам Максимилианштрассе, где наблюдается серьезный дефицит свободных торговых площадей, поэтому ставки иногда достигают заоблачных высот.

Среди крупных сделок - аренда итальянским лейблом модной одежды Ermenegildo Zegna помещения на Максимилианштрассе, предстоящее открытие флагманского бутика Louis Vuitton площадью 1 300 м² в эксклюзивном комплексе Palais an der Oper, который разместится в здании бывшего почтового ведомства, и аренда торговых площадей на Зендлингер-штрассе компанией G-Star .

Париж

Париж - один из важнейших мировых туристических центров - наряду с Лондоном и Нью-Йорком стал Меккой для любителей шопинга. Местные и иностранные компании не перестают открывать во французской столице новые магазины.

Парижане предпочитают магазины на Елисейских Полях, улице Риволи, в районе Гранд-опера и на бульваре Османа, тогда как жители пригородов чаще делают покупки в торговых центрах Rosny 2 и Velizy 2.

Роскошные магазины разбросаны по всему городу, однако больше всего бутиков класса люкс можно найти на авеню Монтеня и на Фобур-Сент-Оноре.

Из-за сложной экономической обстановки многие владельцы магазинов испытывали трудности с оплатой аренды и в 2010 году были вынуждены пересмотреть условия договоров. Несмотря ни на что активность на рынке аренды выросла, поскольку многие компании стараются найти более прибыльные места ближе к центру города. Однако на главных торговых улицах осталось мало свободных помещений, поэтому аренда магазинов, главным образом продовольственных, пользуется спросом и на периферии.

Стоимость аренды помещений практически достигла докризисного уровня. Но собственники стали больше прислушиваться к нуждам арендаторов и повышать ставки постепенно.

Стоимость аренды недвижимости на самых дорогих торговых улицах Европы, евро/м² в год

Город	Улица	Стоимость аренды
Лондон	Нью-Бонд-стрит	8 000
Париж	Елисейские Поля	7 000
Милан	улица Монтенаполеоне	6 800
Рим	улица Кондотти	6 500
Москва	Столешников переулок	3 850
Мюнхен	Кауфингерштрассе	3 720
Франкфурт-на-Майне	Цайль	3 240
Дюссельдорф	Кёнигсалле	2 820
Гамбург	Шпиталерштрассе	2 760
Берлин	Тауэнциенштрассе	2 760
Мадрид	Пресьядос	2 640
Барселона	Порталь-де-л’Анхель	2 544
Дублин	Графтон-стрит	2 475
Копенгаген	Строгет	2 350
Амстердам	Калверстраат	2 300
Лион	улица Репюблик	1 950
Осло	Улица Карла Юхана	1 944
Стамбул	Проспект Абди Ипекчи	1 920
Санкт-Петербург	Невский проспект	1 900
Афины	улица Эрму	1 860
Киев	Крещатик	1 836
Варшава	Злоте Тарасы	1 800
Стокгольм	Библиотексгатан	1 800
Прага	На Пршикопе	1 800
Хельсинки	Алексантеринкату	1 800
Брюссель	улица Нёв	1 800
Эдинбург	Принсес-стрит	1 788
Будапешт	Ваци-утца	1 440
Люксембург	улица Филиппа II	1 320
Бирмингем	Буллринг	1 258
Лиссабон	Шиаду	0 900
Бухарест	проспект Викторьей	0 840

Шрифт A A

Самые модные и дорогие бренды одежды ассоциируются с богатством и статусом. Согласно Глобальному индексу моды Mckinsey, мировая индустрия одежды оценивается в $3 трлн, из которых 300 млрд приходится на вещи класса «люкс». Мы проанализировали, какая самая дорогая одежда в мире.

Есть факторы, которые влияют на стоимость одежды:

• затраты на производство;
• стоимость сырья;
• расходы на маркетинг;
• моделирование и фотографии;
• бренд.

Ниже мы рассмотрим ТОП-15 самых элитных и желанных брендов одежды, известных миру.

Guess

Американская фирма, наиболее известная своими джинсами. Это бренд, который всегда удивляет покупателей. В 1980-х гг. Guess одним из первых создал дизайнерские джинсы. Этот бренд в основном изготавливает одежду от своих дизайнеров.

Куртка Marciano из кожи Guess стоит порядка 33 500 руб., джинсы – 14 900 руб.

Куртка изготовлена из натуральной кожи

Fendi

Ведущий итальянский бренд Fendi основан Адель Касагранде в Риме в 1918 г. Больше всего известен меховыми аксессуарами. Способность модельеров создавать настоящие шедевры при помощи инновационных технологий смогла открыть невиданные ранее возможности сделать мех легким, элегантным. Бренд оценивается в немалые $3,5 млрд.

Цены на одежду на www.fendi.com/us: $620 (40 300 руб.) стоит куртка, а вот за футболку придется заплатить $850 (56 000 руб.).

Изначально фирма занималась созданием одежды из меха

Marc Jacobs

Дизайнер Марк Джейкобс создал империю, которая может похвастаться популярными ароматами, аксессуарами, ювелирными изделиями и одеждой. Существует множество вариаций эксклюзивных и роскошных дизайнов, которые были представлены для Marc Jacobs.

На данный момент стоимость платья с драпированным бантом начинается от $1 200 (78 000 руб.), укороченная твидовая куртка с перьями – от $2 900 (188 500 руб.).

Банты – модный тренд

Существует уже более 100 лет, является старейшим брендом в мире. Томас Барберри создал Burberry в 1856 г., компания сразу стала лидером в индустрии моды. Смесь уникальных стилей Burberry позволила получить королевский ордер на одежду от Елизаветы II (Англия) и принца Чарльза (Уэльс). Кроме того, дом запустил Burberry BeSpoke, программу настройки, где клиенты могут спроектировать и создать собственную линию Trench Coat. Оценивается бренд в 5,87 млрд долларов.

Принт из хлопкового габарина для мужчин Burberry стоит 2 890 долларов (182 000 руб.), плиссированное эластичное платье из шелка и крепа Barberry обойдется в 3 150 долларов (205 000 руб.).

Тренч сшит из английского хлопчатобумажного габарина

Известен бренд как один из самых дорогих и предназначен и для женщин, и для мужчин. Одежда этой итальянской фирмы является роскошной, ее выбирают многие известные люди. Особенности бренда: гламур, замысловатые украшения, яркие принты, коктейльные и культовые платья. Сексуальность и некоторая театральность определяют Versace, и эти особенности позволили марке войти в число лучших и самых дорогих. Оценивается бренд в 5,8 млрд долларов.

Цены на Versace достаточно высокие – DEA Пуховик стоит 4650 долларов (303 000 руб.), двубортное полупальто – 3 875 долларов (250 000 руб.).

Одежда Версаче подходит для всех возрастов

Стал лидером в индустрии моды благодаря своим гламурным дизайнерским решениям. Их одежда была хитом среди голливудских актрис, и ношение такой одежды считалось символом статуса. Доменико Дольче и Стефано Габбана сделали свои фамилии известными во всем мире. Сильная идентичность бренда развивалась годами благодаря их тонкому творческому подходу и содержанию.

Платье из шёлковой органзы от Dolce & Gabbana продается за 655 900 руб., мужские костюмы из шелка микадо – 302 000 руб.

Нейлоновая куртка-бомбер стоит 132000 руб.

Доход Dolce & Gabbana оценивается в 1,4 млрд долларов.

Hermes

Компания была основана в 1837 г. Тьерри Гермесом. Позиционируется как производитель кожаных сумок, одежды, парфюмерии, часов, мебели для дома, ювелирных изделий и аксессуаров для жизни. В 2011 г. сумка Hermes Birkin была продана на аукционе за 203 150 долларов.

Струящееся платье с кружевными деталями Hermes будет стоить 266 000 руб., мужская куртка “Jardin de la Maharani” – 605 000 руб.

Вышитое платье с рюшами стоит почти 300000 руб.

Чистая стоимость бренда составляет 10,6 млрд долларов.

Prada

Бренд был основан Марио Прада и его братом в 1913 г. Это имя является одним из самых узнаваемых в мире моды. Его знаменитые кожаные сумки из страуса продаются по цене около 10 000 долларов за штуку. Когда Миучча Прада вступила во владение, она запустила мужскую и женскую одежду класса «люкс».

Мужские костюмы Prada стоят в диапазоне 1 890-2 950 долларов (123 000-192 000 руб.), а за платье Cady с украшением придется отдать 10 500 долларов (690 000 руб.).

Жаккардовое пальто стоит 239000 руб.

Prada – это богатство материалов, цвета и роскоши. В настоящее время он считается одним из самых престижных брендов в мире, стоимость которого оценивается в 8,6 млрд долларов.

Gucci

Итальянский бренд был основан Гуччио Гуччи в 1920 г. Он производит одежду класса «премиум», сумки, обувь и другие предметы для состоятельных людей. Изделия Gucci настолько же удобные и модные, насколько и дорогие. Бренд включает не только одежду собственного производства, но и коллекцию дизайнеров в элитных розничных магазинах высокой моды. Гуччи, Боттега Венета и Ив Сен-Лоран, а также Серхио Росси, Стелла Маккартни и Александр МакКуин являются частью Gucci Group.

Кожаная куртка с шипами “Magnetismo Animale” Gucci продается за 10 800 долларов (700 000 руб.). Классические джинсы Gucci доступны по минимальной цене 600 долларов (39 000 руб.).

Платье-символ эпохи Ренессанса стоит 189000 руб.

По данным Forbes, Gucci занимает 38-е место среди самых ценных брендов в мире, его стоимость составляет 12,4 млрд долларов, а объем продаж приближается к 5 млрд долларов.

Бренд ассоциируется с роскошью и высокой модой. Свое название получил от французского дизайнера Коко Шанель. Основан в 1909 г. в Париже. Компания остается одним из самых любимых брендов класса «люкс». Ценность Chanel – 7 млрд долларов. Принадлежит фирма внукам Пьера Вертхаймера, который был самым ранним деловым партнером Коко Шанель.

Мерцающее платье Джессики Биль от Chanel за 100 000 долларов (6 500 000 руб.) сделало ее сияющей во время Оскара 2013 г. Платье коллекции весна-лето 2019 оценивается до 6 200 долларов (403 000 руб.).

Одно из самых дорогих творений бренда

Armani

Это итальянский бренд, выпускает мужские и женские костюмы идеального пошива приглушенных цветов. Роскошная ткань делает Armani наиболее востребованным брендом, в то время как высокая мода Armani – это непревзойденная элегантность. По оценкам, продажи бренда составляют 3,1 млрд долларов.

В 2014 г. Кейт Бланшетт появилась на Оскаре в платье за 100 000 долларов (6 500 000 руб.), созданном Armani Privé. А Оскар 2007 г. Кейт Бланшетт покорила платьем, представленном от Armani Privé, за ​​200 000 долларов (13 000 000 руб.).

Бренд создаёт невероятно дорогие наряды для звёзд

Oscar de la Renta

Модельер Oscar de la Renta приобрел международную известность в 1960-х гг., когда начал одевать первую леди Жаклин Кеннеди. Компания производит роскошные свадебные платья и вечерние наряды.

В день своей свадьбы Амаль Клуни надела платье Oscar de la Renta стоимостью 380 000 долларов (24 700 000 руб.). В продаже можно встретить длинное вечернее платье в пределах 2 000-15 167 долларов (130 000-990 000 руб.).

В день своей свадьбы Амаль Клуни надела платье Oscar de la Renta стоимостью 380 000 долларов (24 700 000 руб.)

Louis Vuitton

Первая работа Louis Vuitton получила признание в 1872 г., после создания сундука с бежевым холстом и красными полосами. Компания производит роскошные сумки, одежду, обувь, солнцезащитные очки, часы и ювелирные изделия. Ни один другой бренд не занимает такую долю на рынке, как LV.

Цены на брендовую одежду впечатляют – парка на молнии Louis Vuitton стоит 14 300 долларов (930 000 руб.). Стоимость длинного вечернего вышитого платья с бретельками доходит до 17 800 долларов (1 160 000 руб.).

Дорогую одежду этого бренда очень часто подделывают

Чистая стоимость бренда составляет 28 млрд долларов.

Christian Dior

Чрезвычайно модернизированный, элегантный, гламурный, утонченный бренд Dior привлекает статусом и репутацией. Кристиан Диор начал свою деятельность в 1946 г. как премиальный бренд, создавая женскую одежду. Уникальные силуэты и свежий образ стали настоящей революцией в сфере моды.

Дорогим розовым бальным платьем стоимостью в 4 000 000 долларов (260 000 000 руб.) от Dior Couture покорила Дженнифер Лоуренс на Оскаре 2013 г. Платье Николь Кидман от Christian Dior Haute Couture, было оценено в 2 000 000 долларов (130 000 000 руб.).

Одно из самых дорогих платьев бренда принадлежит Дженифер Лоуренс

Оценочная стоимость бренда – 43 млрд долларов.

Самая дорогая женская одежда

Мы сделали выборку самой дорогой женской одежды среди платьев и нижнего белья.

Нижнее белье

Дизайн лифа, который предпочитала Жизель Бундхен в 2000 г., остается самым дорогим бюстгальтером Fantasy всех времен. Бюстгальтер Red Hot Fantasy Bra стоит 15 млн долларов (975 000 000 руб.). Изготовленный из 1300 драгоценных камней, 300 тайских рубинов и украшенный бриллиантами и полудрагоценными камнями бюстгальтер является самым дорогим.

Этот лиф удерживает позицию в Книге рекордов Гиннеса как самый дорогой

Платье с названием «Соловей из Куала-Лумпура» стоимостью 30 млн долларов (1,9 млрд руб.). Цена связана с его созданием известным малазийским дизайнером по имени Файзали Абдулла, а также со стоимостью материалов. В разных вариантов платье может быть сшито из шифона или шелка с кристаллами Сваровски и 751 бриллиантом.

Платье было создано в 2009 г.

Купальник с бриллиантами

Самое дорогое бикини в мире стоит 30 млн долларов (1 950 000 000 руб.). Купальник создан Сьюзен Розен для Steinmetz Diamonds полностью из бриллиантов. В бикини более 150 каратов безупречных бриллиантов, включая 30-каратный изумрудный срез, 2 15-каратных камня круглой формы и 2 8-каратных в виде груши.

При изготовлении этого купальника не использовалось ни 1 см материи

Самая дорогая мужская одежда

Самый дорогой костюм в мире – созданный известным дизайнером Стюартом Хьюзом вместе со знаменитым портным Ричардом Джевелсом. Этот шедевр украшен более чем 480 бриллиантами, сшит из шелка, кашемира и высококачественной шерсти.

Существует всего 3 таких костюма. Издание Стюарта Хьюза с бриллиантами стоит 892 000 долларов (58 000 000 руб.).

На пошив потребовалось 600 часов

Самая дорогая спортивная одежда

Многие знают о любви японцев к турне по бейсболу 1934 г., которое завершило последний полный сезон Бамбино. Униформа мирового турне Babe Ruth 1934 г. была продана за 771 000 (сегодня 999 500) долларов (62,9 млн руб.).

В комплект входят даже носки, которые носили во время турнира

О самых дорогих платьях рассказывают в этом видео:

На протяжении многих лет все бренды, представленные в ТОПе, сохраняют небывалую популярность и относятся к самым дорогим. Большинство людей не могут позволить себе купить такую одежду или аксессуары, но нельзя отрицать, что они в списке желаний любителей моды.